Baugrundstücke


Das sonnige Baugebiet Bahnhofstraße, das im Nordwesten von Ebrach liegt, wurde als Verdichtungsfläche geplant und liegt deshalb zentral mit direkter Anbindung am Radweg und kurzen Wegen zur Ortsmitte oder den Sportstätten einschließlich Naturbad. Die verbindlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes sind sehr weit gefasst, damit eine schnelle Bebauung im Genehmigungsfreistellungsverfahren möglich ist und den Bauwerbern auch noch ein Gestaltungsspielraum bleibt. Die Erschließung ist vorhanden, wobei die Straße verkehrsberuhigter Bereich wird. Außerdem wird für ein schnelles Internet Glasfaserkabel bis ans Haus verlegt.
Die Bauplätze kosten 18,00 €/m² zuzüglich der Erschließungskosten von 30,00 € - 35,00 €/m². Ein Grundstück in diesem Bereich kostet also vollerschlossen insgesamt zwischen 48,00 € - 53,00 €/m².
Weitere Information, gerade auch für junge Familien, finden Sie im unten stehenden Download-Bereich.
Um die Lage der Bauplätze näher betrachten zu können, klichen Sie hier.
 
 
Der Markt Ebrach verfügt außerdem über voll erschlossene Bauplätze im Baugebiet "Am Gressinger Berg" für den Bau von Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern zm günstigen Baulandpreis von 18,00 €/m² zuzüglich der Erschließungskosten von 25,00 € - 27,00 €/m², also vollerschlossen insgesamt zwischen 43,00 € - 45,00 €/m².
Dabei soll die Ansiedlung junger Familien durch die Übernahme der Kosten für einen Kindergartenplatz im Kindergarten Ebrach besonders gefördert werden.
Außerdem wird bei Kauf eines Bauplatzes durch junge Familien pro Kind ein weiterer Kinderbonus von 2,00 €/qm gewährt.

Das Baugebiet liegt oberhalb der ehemaligen Klosteranlage in südlicher Richtung von Ebrach. Der Grundstückskauf und auch die Bebauung ist sofort möglich.

 

Folgende Bauplätze stehen noch zum Verkauf:

  
Fl.Nr. Größe in qm Lage
280/14 787 Abt-Montag-Str. 2
280/16 628 Abt-Montag-Str. 3
280/17 672 Abt-Montag-Str. 5
280/12 850 Abt-Montag-Str. 6
280/11 786 Abt-Montag-Str. 8
280/19 883 Abt-Montag-Str. 9
280/5 680 Abt-Montag-Str. 10
280/21 737 Abt-Montag-Str. 13
280/8 726 Abt-Montag- Str. 16
280 818 Abt-Montag-Str. 17
280/24 743 Abt-Montag-Str. 21
280/26 751 Abt-Montag-Str. 25
     
     
 
 
Weitere Objekte zum Verkauf:
                                                    
Ebrach, Würzburger Straße 14+16          Ebrach, Würzburger Straße 13
Baugrundstück, Fl.Nr. 88 + 89/3         Gründer-Villa mit Garten, 320 qm Wohnfläche,
sofort bebaubar E+1         9 Zimmer, Wintergarten, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 Küche, Garage,
auch gewerblich nutzbar,
ohne Makler
        100 qm Vorrats- oder Lagerkeller, alter Baumbestand,
        Einbauschränke, renoviert
 
        Grundstücksgröße 1.000 qm oder mehr
        geeignet als Wohn- und Bürohaus, Kanzlei, Praxis oder
        3-Generationen-Haus
        ohne Makler
silenta GmbH Tel. 09553/317, Fax: 320         silenta GmbH Tel. 09553/317, Fax: 320
silenta@t-online.de

        silenta@t-online.de

 
 
 
 
Ebrach, Otto-Leybold-Ring 14, Grundstück Fl. Nr. 76
Zum Verkauf steht das Anwesen: Ebrach, Otto-Leybold-Ring 14, mit über 1,06 ha Größe. Das ältere Wohnhaus befindet sich in absoluter Alleinlage in einem parkähnlichen Umfeld (siehe Luftaufnahme). Näheres entnehmen Sie bitte dem unter den Downloads (auf dieser Seite unten) angefügtem Wertermittlungsgutachten und dem Exposé zum Grundstück.
Weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie beim beauftragten Rechtsanwaltsbüro Hornig und Dr. Händler,
Herr Rechtsanwalt Michael Bramme, E-Mail: bramme@hornig-haendler.de, Tel. 0951/5195624 (Sekretariat Frau Reaux)
oder beim Maklerbüro Dickel, Ansprechpartner hier ist Herr Christian Dickel, E-Mail: makler@dickel-immobilien.de, Tel. 0951/9921191.
 
 
 
 
Ebrach, Verkauf des Anwesens Würzburger Straße 2
Das Anwesen Würzburger Straße 2 und die angrenzenden Grunstücke (zusammen ca. 1100 m²) stehen zum Verkauf. das ältere zweigeschossige Wohnhaus hat eine sonnige Lage, müsste aber modernisiert werden. Das Anwesen befindet sich direkt neben dem öffentlichen Radweg (Zweifrankenradweg Würzburge - Bamberg) und würde sich somit auch als Gästehaus für Radfahrer eignen.
Nähere Auskünfte oder eine Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin erhalten Sie beim Eigentümer:
Herrn Gerichtsvollzieher Reinhard Habersack, Büro-Tel. 09381/8464351.
 
 
 
 
 
 
Wohn- und Geschäftsgebäude in Ebrach, Rathausplatz 1, zu verkaufen
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential befindet sich gegenüber des Ebracher Rathauses auf dem 526 m² Grundstück (Flur-Nr. 23), Gemarkung Ebrach.
Das weiträumige Gebäude verfügt über einen Gewölbekeller (Teilunterkellerung), ein Erdgeschoss, in dem sich ein Lebensmittelladen und eine Postfiliale befindet, ein ausbaufähiges Obergeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden.
Das Hauptgebäude hat die stattlichen Ausmaße von 17,44 m x 12,85 m und verfügt somit in den oberen Geschossen um genügend Flächen für Büros oder zum Wohnen. Denkbar sind deshalb vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Freiberufler. Die zentrale Lage und die Abschreibungsmöglichkeiten für dieses Bauwerk im Ensembleschutz (Denkmalschutz), sowie die Fördermöglichkeiten im Rahmen der Dorferneuerung sind interessante Faktoren.
Nähere Auskunft erteilt der Grundstückseigentümer:
Herr Norbert Sendner, Marktplatz 10, 96157 Ebrach, Tel. 09553/224.
 

 

 
 
 
 
Ebrach, GT Großgressingen, Bauplatz mit ca. 2.000 qm auch teilbar, erschlossen und sofort bebaubar, ruhige Lage, kein Bauzwang, kein Bebauungsplan
Anfragen an Günter Oppel, Großgressingen, St.-Rochus-Str. 7, 96157 Ebrach, Tel. 09553/401 oder 0152/29622987
 

 

Gasthaus/ Wohnhaus in Ebrach/ OT Großgressingen zu verkaufen
Eckdaten: Sandsteinhaus mit EG (Gaststätte), 1.tem OG, DG und direkt angrenzender großer Scheune, die für Veranstaltungszwecke gut geeignet ist.
EG-Gaststätte ca. 150 qm (Gaststube, Küche, Nebenräume, WC-Anlagen)
1. OG-Einliegerwohnung- ca. 85 qm
2. OG-3 Zimmer- ca. 67 qm
Gesamt ca 302 qm plus Scheune ca. 70 qm (nicht ausgebaut)
Terassen ca. 700 qm
 
Nähere Infos und Bilder  finden Sie auf unten stehenden Download:
 
Wohnbaugrundstück in Ebrach Horbachweg/ Mühlrangenweg zu verkaufen
Unbebautes Grundstück, Fl.Nr. 130/6 Gem. Ebrach, Größe: 1.843 qm
 
Nähere Infos und Bilder finden Sie auf unten stehenden Download.

 



Downloads auf dieser Seite Beschreibung
 20150311_Exposé_Fl.Nr._130_6_Ebrach.pdf  Infos Wohnbaugrundstück Horbachweg/Mühlrangenweg in Ebrach 
 Baugrundstück Bahnhofstraße.png  Übersicht Bahnhofstraße 
 Exposé - Anwesen Otto-Leybold-Ring 14.pdf  Hier finden Sie das Exposé zum Anwesen Otto-Leybold-Ring 14. 
 Expose_Feb 13 (2).pdf  Infos Gasthaus/Wohnhaus Ebrach/OT Grossgressingen 
 Flyer Bahnhofsstraße.pdf  Weitere Informationen zur Bahnhofstraße 
 Gutachten.pdf  Gutachten zum Grundstück Fl. Nr. 76, Otto-Leybold-Ring 14